01
解体したくない
ご両親との思い出や家族の記憶が残る家だからこそ、すぐに壊す決断ができない。 その気持ちを前提にご相談を受けます。
空き家・負動産の新しい受け皿
思い出の家を、
手放さずに守る。
空き家は、ただの不動産ではありません。ご家族の記憶、帰る場所、将来の選択肢としての価値があります。 静夜思株式会社は、すぐに壊す・急いで売る以外の方法として、空き家の現状維持と引き受けのご相談に対応します。
全国対応
最短2週間で契約
分割払い相談可
オープニングセール期間中
お悩み
こんなお困りごとはありませんか
「思い出があるから壊したくない。でも、維持し続けるのは難しい」 そんな空き家所有者様の悩みに寄り添うサービスです。
02
自己管理が重い
定期的な見回り、草木の管理、傷みへの対応、税金の支払い。 空き家の維持は、時間にもお金にも負担がかかります。
03
相続整理に時間が必要
相続人同士で話し合いが進まない、気持ちの整理がつかない、 今すぐ結論を出せないケースにも対応します。
04
将来の可能性を残したい
子どもが大きくなったら使うかもしれない。帰省先として残したい。 そんな将来の選択肢を維持する発想です。
サービス内容
静夜思株式会社の空き家現状維持サービス
思い出の詰まった家族の家を、慌てて解体せず、一定期間守りながら引き受ける仕組みをご提供します。
◎
所有権移転手続きに対応
必要な手続きを整理しながら、安心して進められる体制を整えます。
◎
管理費負担の軽減
定期的な維持にかかる負担を見直し、所有者様の悩みを軽くします。
◎
固定資産税負担の見直し
税負担を含めた総合的なご相談に対応し、負担の抑制を図ります。
◎
倉庫・備蓄活用の検討
建物をただ放置せず、災害備蓄などの用途としての活用も視野に入れます。
◎
帰省利用のご相談
ご家族が帰る場所として残したい場合も、契約条件に応じて個別に検討します。
◎
継続居住のご相談
住み続けたい方には、低額賃料での継続居住についてご相談可能です。
選ばれる理由
静夜思株式会社が選ばれる3つの理由
解体か自己管理か、二択ではない。第三の選択肢としてご利用いただけます。
1
思い出を急いで壊さない
解体ありきではなく、家族の記憶や気持ちを尊重したうえで、一定期間残すという発想でご提案します。
2
維持コストの不安を軽減
管理や税負担の悩みを整理しながら、長期的な負担感を見直せる仕組みを整えています。
3
将来の選択肢を残せる
5年・10年・20年の期間設計により、相続調整や将来活用の余地を残しやすくなります。
料金プラン
ご希望に応じて選べる3つの現状維持コース
物件状況やご希望に応じて個別にお見積りします。まずは方向性のご相談からでも可能です。
5年現状維持コース
100万円～ 応相談
相続の取りまとめや、親族間調整のために、まずは時間を確保したい方向けです。
- 短中期の整理期間を確保したい方に
- 急いで解体・売却したくない方に
- 相続人間の調整時間を取りたい方に
おすすめ
10年現状維持コース
150万円～ 応相談
将来の利用可能性を残しつつ、中期的に空き家を維持したい方向けのバランス型プランです。
- お子様の成長後の活用に備えたい方に
- 帰省先として残したい方に
- 長期の自己管理負担を見直したい方に
20年現状維持コース
200万円～ 応相談
ご両親との思い出や家族の拠点として、できるだけ長く残したい方向けの長期プランです。
- 長期で家を守りたい方に
- 今後の家族利用の可能性を残したい方に
- 長年の維持負担を抑えたい方に
料金に関するご案内：
価格は物件状況により応相談です。消費税・所有権移転登記費用は別途となります。分割払いのご相談も可能です。 オープニングセールの内容については、お問い合わせ時にご案内いたします。
価格は物件状況により応相談です。消費税・所有権移転登記費用は別途となります。分割払いのご相談も可能です。 オープニングセールの内容については、お問い合わせ時にご案内いたします。
比較
自己管理・解体との違い
「そのまま持ち続ける」「解体して更地化する」以外に、 建物を一定期間残しながら負担を抑える方法があります。
| 比較項目 | 当社サービス | 自己管理 | 解体・更地化 |
|---|---|---|---|
| 思い出の家を残せる | ○ | ○ | × |
| 管理の手間 | 抑えやすい | 大きい | 中程度 |
| 初期の大きな出費 | 抑えやすい | 継続的に発生 | 解体費が必要 |
| 帰省先としての活用 | 契約条件により相談可 | 可 | 不可 |
| 将来の選択肢 | 残しやすい | 残せる | 建物は消失 |
| 相続整理までの時間確保 | しやすい | 自己負担で対応 | 建物処分後の判断になる |
維持負担の重さに悩む方へ
空き家は、見回り、草刈り、補修、税金など、所有しているだけで継続的な負担がかかります。 そのため、気持ちは残したいが自分では維持できない、という方に適した仕組みです。
すぐに結論を出さなくてもよい設計
相続や家族事情、将来利用の可能性などを踏まえ、 「今は残しておく」という判断を取りやすくするための期間設計をご用意しています。
ご相談可能物件
こんな物件もまずはご相談ください
一般的に断られやすいケースでも、前提条件を整理したうえで対応可否を検討します。
A
境界線が不明瞭な土地
境界確定が十分でない土地についても、状況確認のうえご相談可能です。
B
大規模修繕が必要な物件
老朽化や修繕負担が大きい物件も、状態を踏まえて個別判断いたします。
C
相続人同士で揉めている物件
話し合いがまとまっていない段階でも、整理の方向性を含めてご相談ください。
ご利用の流れ
お問い合わせから管理開始まで
まずは物件の状況やご希望をお聞きし、条件に応じたご提案を行います。
1
お問い合わせ
物件所在地や現況、ご希望の維持期間をお知らせください。
2
ヒアリング
建物状況、相続関係、居住希望などを確認します。
3
ご提案
5年・10年・20年コースを軸に内容を整理してご案内します。
4
契約・手続き
条件合意後、必要な契約や所有権移転手続きを進めます。
5
管理開始
当社にて維持管理を開始し、必要に応じて活用を検討します。
FAQ
よくあるご質問
初めてご相談いただく方から、よくいただくご質問をまとめています。
はい。全国対応を前提にご相談を受け付けています。ただし、物件状況や権利関係、地域事情により個別確認が必要な場合があります。
契約条件や物件状況に応じて、低額賃料での継続居住についてご相談可能です。詳細は個別にご案内いたします。
はい。老朽化が進んでいる物件や、大規模修繕が必要な物件でもご相談いただけます。まずは現況をお知らせください。
はい。結論が出ていない段階でもご相談可能です。状況整理や、今後の方向性を考える入口としてご利用ください。
条件が整っている場合、最短2週間程度での契約を目指します。必要書類や権利関係によって前後します。
お問い合わせ
思い出の家を、あきらめる前に
まずは現況確認とご希望の整理から。無料相談を受け付けています。
会社概要
静夜思株式会社について
空き家・負動産に悩む方に対し、思い出と現実のあいだにある難しさに向き合う会社です。
会社情報
| 会社名 | 静夜思株式会社 |
|---|---|
| 事業内容 | 空き家・負動産関連サービス、現状維持支援、フランチャイズ展開 |
| 対応エリア | 全国 |
| 電話番号 | 000-0000-0000 |
| メール | info@example.com |
| 住所 | 〒000-0000 ○○県○○市○○1-2-3 |
掲載前の確認ポイント
公開前に、実際の契約条件・法務確認・表現精査を行うことで、より安心して運用できます。
- 所有権移転後の利用条件を契約書と整合させる
- 「半額」「最短2週間」などの条件を明記する
- フォーム送信先と個人情報保護方針を準備する
- 会社情報・連絡先・特商法表記の必要有無を確認する